אנחנו לא בנק הפועלים, לפניכם מידע בלבד אודות בנק הפועלים, ליצירת קשר עם הבנק חייגו: 2401* או 2408*
בנק הפועלים הוא אחד משני הבנקים הגדולים ביותר בישראל. מחלקת המשכנתאות של בנק הפועלים מוכרת בשם "משכן". בנק הפועלים מעניק משכנתאות לגופים עסקיים ולפרטים.
משכן נמנה עם גופי המשכנתאות המובילים בישראל ומציע מגוון רחב של מסלולי משכנתאות, רגילים ומיוחדים. בנק הפועלים מציע שירות נטילת משכנתא בסניפים ברחבי הארץ, בשירות הטלפוני או באתר האינטרנט, שבו ניתן למצוא מידע מקיף על משכנתאות.
מסלולי משכנתא
משכנתאות צמודות למדד מחירי הצרכן המתעדכן מדי חודש
- משכנתא בריבית קבועה – תקופה: 4-30 שנים.
- משכנתא בריבית חצי קבועה – הריבית משתנה רק פעם אחת – באמצע תקופת ההלוואה. התקופה נעה בין 6-32 שנים.
- משכנתא בריבית משתנה: "משכנתא עוגן" – הריבית על המשכנתא משתנה ונקבעת על סמך תשואות אגרות חוב ממשלתיות צמודות. תקופה: 4-32 שנים.
משכנתאות לא צמודות מדד
- משכנתא בריבית משתנה הנקבעת לפי ריבית הפריים – הריבית הבסיסית המפורסמת על ידי בנק ישראל בתוספת 1.5%. תקופה: עד 30 שנה.
- משכנתא יציבה – הריבית קבועה ולכן ההחזר החודשי הולך ופוחת מדי חודש. זהו מסלול המתאים לאוהבי ביטחון ויעילותו נבחנת בדיעבד, ביחס לשינויים בריביות במשק. תקופה: 4-30 שנים.
- משכנתא עוגן אג"ח – הריבית משתנה פעם ב-5 שנים על בסיס תשואות אגרות חוב ממשלתיות שאינן צמודות למדד המחירים לצרכן. תקופה: 10-25 שנים.
מסלולים נוספים
- משכנתא מט"ח – משכנתא צמודה לאחד ממטבעות החוץ המובילים – דולר או אירו. הריבית על המשכנתא תתעדכן פעם בחודש, 3 חודשים או 6 חודשים על בסיס ריבית הליבור. תקופה: עד 20 שנה.
- משכנתא משולבת – משכנתא המורכבת ממספר מסלולים שונים: צמודים ולא צמודים, בריבית קבועה או משתנה ובמטבעות חוץ. זו משכנתא שמטרתה לפזר סיכונים בין מספר אפיקי הלוואה.
- משכנתא "גישור" – משכנתא קצרת מועד הניתנת ל-2-4 שנים. המשכנתא מוצעת בשני תנאי החזרה: פירעון הקרן והריבית בסוף תקופת ההלוואה או פירעון הקרן והפרשי ההצמדה בתום תקופת ההלוואה כאשר הריבית משולמת בתשלום חודשי.
הטבות ייחודיות ללקוחות בנק הפועלים
הלוואה נוספת לכל מטרה ללא ריבית והצמדה
הלוואה צדדית בתנאים גמישים בסכום של עד 30,000 ש"ח המוצעת ללקוחות הבנק. ההלוואה ניתנת בהצגת שובר המעיד על נטילת המשכנתא בטווח זמן של עד 9 חודשים.
"זכאות פועלים" בלעדית ללקוחות הבנק
"זכאות פועלים" הינה הטבה של "משכן" המוצעת ללקוחות בנק הפועלים בלבד. ההטבה מעניקה ריבית נמוכה יותר על החלק בהלוואה שנלקח במסלול משכנתא צמודת מדד ובריבית קבועה.
ישנן מדרגות זכאות הנקבעות לפי נפח הפעילות הבנקאית של הלקוחות כאשר לקוחות בנקאות פרטית נהנים ממדרגת הזכאות הגבוהה ביותר. גובה הזכאות הוא עד 40% מסכום המשכנתא ולא יעבור את תקרת ההטבה: 135,600 ש"ח.
*שתי ההטבות אינן סותרות זו את זו וניתן לנצל את שתיהן.
*אם קרה ואתם מרגישים שאתם צריכים להתנהל מול הבנק עם ליווי של עורך דין – דבר עם עורך דין בנקים אורדן.