אנחנו לא בנק לאומי, לפניכם מידע בלבד אודות בנק לאומי, ליצירת קשר עם הבנק חייגו: 5522*
בנק לאומי הוא אחד משני הבנקים הגדולים ביותר בישראל. ברשות הבנק חברת בת בשם "לאומי למשכנתאות" – הבנק הוותיק ביותר בישראל למשכנתאות המציע הלוואות למגזר הפרטי והעסקי.
בשנים האחרונות עולה כוחו של בנק לאומי למשכנתאות בין היתר בשל הפיכתו לידידותי ונגיש לציבור. לקוחות שבבעלותם גם חשבון עו"ש בבנק לאומי וגם משכנתא בלאומי למשכנתאות, נהנים מהטבות ייחודיות בדמות הלוואות ללא ריבית והקלות בתנאי המשכנתא.
מסלולי משכנתא בלאומי למשכנתאות
בנק לאומי למשכנתאות מציע מסלולי משכנתאות מגוונים הנבדלים בעיקר בהתנהגות הריבית – קבועה או משתנה, ובהצמדה למדד המחירים לצרכן.
המסלולים מוצעים לתקופה של בין 4 ל-30 שנים. להלן סקירה של המסלולים:
- משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה: הריבית נקבעת מראש ולא משתנה לאורך תקופת החזר ההלוואה. גובה ההחזר החודשי מושפע מההצמדות למדד המחירים לצרכן בלבד.
- משכנתא צמודה למדד בריבית משתנה: הריבית משתנה בהתאם לתשואות אגרות החוב הממשלתיות הצמודות למדד המחירים לצרכן. תכיפות שינוי הריבית ניתנת לבחירה: שנה, שנתיים או 5 שנים.
- מסלול ריבית משתנה על בסיס הפריים: משכנתא לא צמודה בריבית המבוססת על גובה ריבית הפריים – ריבית הבסיס שמפרסם בנק ישראל בתוספת 1.5%.
- מסלול ריבית משתנה על בסיס הדולר: משכנתא לא צמודה שהריבית בה נקבעת בהתאם לשינויים בשער הדולר היציג – עלייה בשער הדולר תעלה את גובה ההחזר החודשי וירידה בשער הדולר תוריד את גובה ההחזר החודשי.
- מסלול ריבית משתנה על בסיס האירו: משכנתא לא צמודה שהריבית בה נקבעת בהתאם לשינויים בשער האירו היציג – עלייה בשער האירו תעלה את גובה ההחזר החודשי וירידה בשער האירו תוריד את גובה ההחזר החודשי.
- משכנתא בטוחה: ריבית קבועה ולא צמודה למדד. המשכנתא מתאימה למי שמעוניין ביציבות מוחלטת בגובה ההחזר החודשי, כלומר, החזר חודשי קבוע לכל אורך תקופת ההלוואה.
- משכנתא ריבית משתנה על בסיס עוגן מק"מ: משכנתא לא צמודה בריבית משתנה (ריבית הפריים). הריבית על המשכנתא נקבעת בהתאם לתשואות אגרות חוב ממשלתיות לא צמודות. הריבית מתעדכנת פעם ב-12 חודשים.
תכנון נכון
בנק לאומי למשכנתאות חורט על דגלו את הסיסמה: "משכנתא לא לוקחים. משכנתא מתכננים". לדברי הבנק התכנון צריך להתחשב בשינויים בהוצאות ובהכנסות, בתמורות החלות בתנאי השוק (מדד המחירים לצרכן, ריבית הפריים וכולי), ובאופי של הלווים.
אתר הבנק מעמיד מספר שירותים למתעניינים במשכנתא: מדריך וידאו מפורט הכולל כלים לבחירת משכנתא, מחשבון משכנתא ועוד. בנוסף, ניתן לפנות למומחי המשכנתאות של הבנק בסניפים או בשירות הטלפוני.
אם קרה ואתם מרגישים שהבנק לא נהג אתכם באופן ישר בשלב כלשהו בתהליך – פנו אל עו"ד אורדן. הוא מתעסק בדיני בנקים והוא ישמח לעזור לכם.
"פסק זמן מהמשכנתא"
לאומי למשכנתאות מאפשר ללקוחותיו פסק זמן מהמשכנתא לפרק זמן של עד 3 חודשים. מטרת ההטבה היא להקל על הנטל הכלכלי בתקופות לחוצות יותר, כמו אירועים משפחתיים, ירידה בהכנסות, מעבר בין עבודות וכדומה.