מחירי הנדל"ן שמאמירים מיום ליום גורמים למשקיעים רבים לברר פרטים אודות השקעות שיניבו להם פרי בהמשך הדרך. אנו מכירים בעובדה זו מקרוב, משום שקיבלנו עשרות פניות מצד מתעניינים שביקשו לקבל מדריך שיציג את הדרך שתאפשר להם להיכנס להשקעות נדל"ן איכותיות. כמובן שלא נותרנו אדישים לבקשות אלה, ויצאנו לבדוק את הנושא. הישארו כאן ותגלו את השלבים שיובילו גם אתכם להשקעה המושלמת.
השלב ה – 1: תכירו בסוגי ההשקעות
עליכם להתחיל בבירור כללי אודות סוגי ההשקעות הקיימים. שכן, היכרות מקדימה עם תחום זה, תקל בהמשך הדרך ותקצר את ההליך באופן משמעותי. בשלב זה אתם תבינו עם הזמן שיש לכל השקעה יש יתרונות וחסרונות שונים. נמליץ לכם לכתוב את כל המידע הזה על דף מסודר, כדי שתוכלו להתבונן בו בשלבים מאוחרים יותר של ההליך. רגע לפני שנמשיך לשלב הבא, נציג בפניכם את סוגי ההשקעות הנפוצות ביותר:
- השקעה בדירה או חנות למטרות השכרה
- השקעה בקרקע שנמצאת בתהליך הפשרה
- השקעה של נכסים שונים בחו"ל ועוד
השלב ה – 2: תפנו לחברת השקעות מוכרת
בואו ננפץ רגע את הסברה השגויה שכנראה שמעתם עליה לא פעם – השקעות נדל"ן נתפסות לא פעם כעניין שמתאים לבעלי הון. כאמור, מדובר בטעות. שכן, ענף הנדל"ן מתאים גם למי שאין להם הון עצמי ראשוני או אלה שיש ברשותם הון עצמי נמוך יחסית. בחירה נכונה בנכס המתאים לכם ביותר צריכה לבוא לידי ביטוי תוך הסתייעות בחברת השקעות מומלצת, כמו קבוצת טריגו שנחשבת למוכרת בקרב העוסקים בתחום הנדל"ן.
השלב ה – 3: תכירו בפרמטרים החיוניים שיוביל לביצוע עסקה טובה
חברת ההשקעות שתלווה אתכם צפויה להציג בפניכם את הפרמטרים הבאים שיקלו עליכם בביצוע העסקה:
- הסכום המקסימלי שאתם מוכנים להשקיע
- מטרת ההשקעה
- הצורך בגיוס מימון נוסף
- מיסוי
חשוב להיות קשובים ולקבל את כל המידע המעמיק אודות פרמטרים אלו. שכן, כך תוכלו להכין את עצמכם על הצד הטוב ביותר ולבצע את העסקה הטובה ביותר.
טיפ חשוב לסיום – אל תעשו זאת לבד
לעיתים אנו שומעים על מי שבוחרים לצאת לדרך עצמאית לאחר שהם הכירו במידע שמופיע במדריכים מקצועיים כמו זה. המדריך אומנם ריכז את כל הפרטים החשובים, אך הוא לא יכול ללוות אתכם באופן פרטני לאורך הדרך. בחירת השקעות נדל"ן באופן שכזה, עשויה להתגלות כטעות. שכן, אינכם מכירים את התחום באופן מעמיק ואתם עשויים לגלות בהמשך שביצעתם עסקה מול נוכל שניצל את תמימותכם. לכן, ההמלצה היא להשתמש באינפורמציה שקיבלתם כאן, תוך קבלת ליווי מקצועי מצד חברה מוסמכת.
מילים אחרונות לסיום
עד כאן המדריך שהציג בפניכם את הדרך הטובה ביותר להשקעות בנדל"ן. בעת זו אתם מכירים בהליך מתחילתו עד סופו, כך שנותר לכם רק ליישם את הנכתב לעיל ולצאת לדרך.
