מי לא חולם על חיים שמשלבים חופש, נוף מרהיב והכנסה קבועה? העיר פאפוס בקפריסין הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה לתיירים ולמשקיעים כאחד, אבל מה הסוד מאחורי הקסם הזה? בין חופים זהובים, היסטוריה עשירה ואיכות חיים גבוהה, פאפוס מציעה משהו שקשה למצוא במקומות אחרים – הזדמנות אמיתית לחיים טובים יותר, גם לך וגם לכסף שלך.
מה הופך את פאפוס ליעד כל כך מיוחד?
פאפוס היא לא סתם עוד עיר נופש – היא פנינה שמשלבת יופי טבעי עם אורח חיים נינוח. העיר ממוקמת בחוף הדרום-מערבי של קפריסין, והיא ידועה בזכות מזג האוויר המושלם שלה כמעט כל השנה. תוסיפו לזה את האתרים הארכיאולוגיים המרשימים, כמו הפסיפסים של פאפוס שזכו להכרה של אונסק"ו, ותבינו למה תיירים נוהרים לכאן.
הקהילה הישראלית שצומחת בעיר מוסיפה טאץ’ מוכר ונעים. יש כאן תחושה של בית, אבל עם טוויסט אירופאי. והכי חשוב? הביקוש לנכסים – בין אם להשכרה קצרה לתיירים או לטווח ארוך – רק הולך וגדל, מה שהופך את ההשקעה כאן למשתלמת במיוחד.
אבל זה לא הכל. פאפוס מדורגת שוב ושוב כאחת הערים עם איכות החיים הגבוהה בקפריסין. תחשבו על זה: חיים ליד הים, שמש שזורחת 300 ימים בשנה, והרגשה של חופש אינסופי – מי לא היה רוצה את זה?
למה עכשיו זה הזמן להשקיע בנדל"ן בפאפוס?
השוק של נדלן בפאפוס נמצא בנקודת מפנה. המחירים עדיין נוחים יחסית לערים אחרות באירופה, אבל הביקוש עולה במהירות. משקיעים שקופצים על ההזדמנות עכשיו יכולים ליהנות מעליית ערך משמעותית בשנים הקרובות. זה לא סתם ניחוש – הנתונים מראים שמחירי הנכסים בפאפוס עלו ב-15% בשלוש השנים האחרונות.
יותר מזה, ממשלת קפריסין מעודדת השקעות זרות עם הטבות מס אטרקטיביות. לדוגמה, אין מס על הכנסות משכירות מתחת ל-19,500 אירו בשנה. זה אומר שמי שמשקיע בדירה או בווילה יכול להתחיל להרוויח כבר מהיום הראשון, בלי כאב ראש מיותר.
והנה משהו שכדאי לדעת: בניגוד לישראל, בקפריסין רק המוכר משלם עמלת תיווך. זה חוסך לך כסף ומאפשר לך להתמקד במה שחשוב – למצוא את הנכס המושלם שמתאים לחלומות שלך.
איך תיירות הופכת את פאפוס למכרה זהב?
תיירות היא הלב הפועם של הכלכלה בפאפוס, והיא לא מראה סימני האטה. מיליוני מבקרים מגיעים מדי שנה, והם מחפשים מקומות נוחים ומפנקים לשהות בהם. וילות נופש ודירות להשכרה קצרה הפכו ללהיט, עם תשואות שיכולות להגיע ל-8%-10% בשנה – הרבה מעל הממוצע בישראל.
אבל זה לא רק עניין של כסף. כשאתה משקיע בנכס להשכרה, אתה נותן לאנשים חוויה – חופשה שהם יזכרו לכל החיים. תאר לעצמך אורחים שמגיעים לדירה שלך, נהנים מהמרפסת המשקיפה לים, וממליצים לחברים שלהם. זה לא רק עסק, זה סיפור.
והמספרים? בשנת 2023 לבדה הגיעו לקפריסין כ-3.8 מיליון תיירים, ופאפוס היא אחת הערים המובילות ביעדים שלהם. הביקוש לנכסים כאן לא עומד להיעלם בקרוב.
מה היתרון של השקעה עם מומחים מקומיים?
כשאתה נכנס לעולם הנדל"ן בפאפוס, אתה לא חייב לעשות את זה לבד. חברות כמו KEYNOTE ASSETS LTD מציעות ליווי מקצועי שחוסך לך זמן, כסף וטעויות. עם ניסיון של שנים ברכישה, שיפוץ וניהול נכסים, הם יודעים בדיוק מה עובד ומה לא.
הם עובדים עם קבלנים, עורכי דין ורואי חשבון מקומיים כדי להבטיח שהכל רשום על שמך בטאבו הקפריסאי, בלי הפתעות. ויותר מזה, הם מביאים גישה אישית – כאילו הם משקיעים יחד איתך. כבר עשרות משקיעים נהנו מהשירות הזה, והתוצאות מדברות בעד עצמן.
דמיין את זה: אתה יושב בבית, והנכס שלך בפאפוס מכניס לך כסף בזמן שאתה נהנה מהחיים. זו לא פנטזיה – זו מציאות שקורית לאנשים כמוך כל יום.
הצעד הראשון לחופש כלכלי מתחיל כאן
אז מה בעצם עוצר אותך? השקעה בנדל"ן בפאפוס היא לא רק עניין של כסף, אלא של אורח חיים. בין אם אתה מחפש הכנסה פסיבית, בית נופש משלך, או סתם דרך להגשים חלום, העיר הזו מציעה הכל. והחדשות הטובות? אנשים כמוך כבר עושים את זה – והם לא מתחרטים.
חברת KEYNOTE ASSETS LTD, שהוקמה ב-2017 על ידי דוקטור נעם ואליס שני, מביאה ניסיון עשיר בתחום הביוטכנולוגיה והשיווק, יחד עם הבנה עמוקה של שוק הנדל"ן המקומי. הם עברו לפאפוס לפני שנים, רכשו נכסים והפכו אותם למניבים, וכיום הם מלווים משקיעים כמוך בדרך להצלחה. בין אם אתם רוצים דירה להשכרה או וילה מפנקת, הם יעזרו לכם למצוא את הנכס המושלם.
לפרטים נוספים, צרו קשר בטלפון, במייל [email protected], או בקרו אותם בכתובת: Paphos 8042, Cyprus. אל תחכו שההזדמנות תחלוף – פאפוס מחכה לכם, והחופש שלכם מתחיל עכשיו.
