מה עושים בתהליך גירושין עם המשכנתא שלכם?

תהליך הגירושין הוא שלב מורכב ומאתגר בחיים. תהליך מורכב מבחינה רגשית, כלכלית ועוד. זוהי החלטה חשובה, החלטה שמביאה איתה השלכות רבות ושינויים רבים. אחד הנושאים המרכזיים שעולים במהלך תהליך זה הוא ניהול המשכנתא. פעמים רבות עולות שאלות כגון: האם המשכנתא תישאר על שם אחד מבני הזוג, או האם יש צורך למכור את הנכס? שאלות לגיטימיות מאוד. אנו נפרט יותר על הנושא הזה כדי להקל עליכם בתקופה מאתגרת זו.

משכנתא למתחילים

אנו נסביר קצת על מה זה משכנתא כדי שתבינו בדיוק במה מדובר. משכנתא היא בעצם הלוואה שניתנת על מנת לרכוש נכס נדל"ן – בדרך כלל דירה או בית. לרוב האנשים אין מספיק כסף כדי לקנות בית ולכן, ניתנת האופציה המדהימה להלוות כסף מהבנק על מנת להגשים את החלום הזה של קניית נכס. משכנתאות ניתנות בדרך כלל לתקופות ארוכות, לעיתים עד 30 שנה, וההחזר מתבצע בתשלומים חודשיים. אז השאלה היא, מה עושים אם מתגרשים בזמן הזה?

מה עושים?

במקרה של גירושין לפני סיום תשלום המשכנתא, יהיה חשוב מאוד לנקוט במספר צעדים על מנת לנהל את המצב בצורה כמה שיותר מסודרת וטובה. קודם כל, אתם צריכים להבין את ההסכם הפיננסי שחתתמם עליו מול הבנק שלכם כאשר לקחתם את המשכנתא. תבדקו את התנאים ואת ההגבלות של ההסכם. לאחר מכן, תצטרכו להחליט ביניכם מי יישאר בבית המגורים. אם אחד מבני הזוג מתכנן להישאר בבית, הוא יצטרך לבדוק אם הוא יכול לקחת על עצמו את המשכנתא.

ואם רוצים למכור את הנכס?

אם אתם מעוניינים למכור את הנכס, תצטרכו לבצע הערכת שווי של הבית על מנת לקבוע את המחיר הנכון עבורו. חשוב מאוד לדעת מהי יתרת המשכנתא ולוודא שהמכירה תכסה את החובות – כך שלא ייצא מצב שאתם מפסידים יותר מדי כסף. המלצה שלנו היא שתתייעצו עם עורך דין אשר מתמחה בגירושין ובענייני נדל"ן.

עורך דין

לקחת עורך דין יקל עליכם מאוד בתהליך. גירושין הוא דבר קשה בפני עצמו ולכן אם אתם יכולים להקל על עצמכם יהיה עדיף לעשות זאת. עורך דין יכול לסייע בכתיבת ההסכם, וכן להבטיח שהזכויות של כל צד נשמרות. נוסף על כך, עורך דין ימנע סכסוכים עתידיים. סכסוכים אשר יכולים להיווצר כאשר דברים לא ברורים במאה אחוז. אם אתם מחפשים עורך דין לענייני משפחה וגירושין, אתם חייבים להכיר את עורך דין אביטל חורף. עורך דין מקצועי אשר יכול לעזור לכם במה שאתם צריכים.

לסיכום

תהליך הגירושין הוא תהליך מורכב המלווה בשאלות רבות, וביניהן גם שאלות אשר קשורות לניהול המשכנתא. המלצה שלנו היא להיעזר בעורך דין המתמחה בגירושין ונדל"ן מפני שהוא יוכל להקל עליכם מבחינה רגשית, נפשית ועוד. עורך דין אביטל חורף הוא דוגמה לעורך דין שיכול לסייע במצבים אלו. תנסו לפעול בחוכמה כך שתוכלו לסיים עם התהליך הזה כמה שיותר מהר. לאחר מכן, תוכלו להתחיל לקחת את הזמן כדי לרפא את הנפש שלגם.