נטילת משכנתא נחשבת לעסקה מורכבת למדי שצפויה להשפיע על הלווה לטווח רחוק. לכן, נהוג לקרוא מדריכים מקיפים ברשת שמדגישים את המידע שחשוב לשים לב אליו רגע לפני שחותמים על המסמכים. מדריך זה עולה לרשת כדי להעלות את המודעות בכל הנוגע לקבלת משכנתא ייחודית עבור פושטי רגל. אם אתם עונים על הגדרה זו, כדאי שתקראו את המדריך בעיון רב ותגלו את כל האינפורמציה החשובה בנושא.
יש דבר כזה משכנתא לפושטי רגל!
מי שעברו הליך של חדלות פירעון עשויים לחשוב שאין באפשרותם לקנות נכס מכל סוג שהוא. שכן, אלה מצויים לא פעם במצב פיננסי עגום שלא מאפשר להם לקבל הלוואה מצד הבנק. זה הרי ידוע שהבנקים השונים נוטים להערים מגבלות שמקשות על ההתנהלות הכלכלית של החייבים. מי שמצאו את עצמם בתרחיש אימים שכזה צריכים לדעת שיש פתרון. כלומר, ניתן לקבל משכנתא שמתאימה לפושטי רגל ללא קשר לבנק.
איך זה עובד?
קבלת משכנתא לפושטי רגל יכולה להתבצע לאחר פנייה לאפיקים חוץ בנקאיים שמעניקים את השירות הזה. משכנתא זו תינתן למי שיש בבעלותו ועל שמו נכס כלשהו. חשוב לציין שבמרבית המקרים, הריבית על משכנתא לפושטי רגל תהיה גבוהה מהרגיל, בהשוואה לריביות שמוצעות ללקוחות הבנקים השונים, ויש לכך סיבה מוצדקת. שכן, מדובר בהלוואה שניתנת בסיכון גבוה. הרי מקבל המשכנתא הוא אדם שנמצא בהליך של פשיטת רגל, וזה עשוי להגיע למצב שבו הוא יוכל להחזיר את ההלוואה שקיבל לאחר זמן רב מאוד. נדגיש שרבים בוחרים ליטול את משכנתא זו למרות הריבית הגבוהה, משום שזו האפשרות היחידה שניתנה להם (בגלל שהבנקים סגרו את שעריהם בפני החייבים).
הגופים הללו נחשבים לחוקיים?
סביר להניח שתהיתם לגבי החוקיות של הגופים החוץ בנקאיים שמציעים משכנתאות לפושטי רגל. זו ההזדמנות לציין שאלה נחשבים למוסדרים בחוק. אין מדובר חלילה בגופים שקשורים לשוק האפור או חברות מפוקפקות שאין להם אישורים. ראוי להדגיש שחברות אלו מעניקות שירות לקהלי יעד שקיבלו סירוב מצד הבנקים השונים. כך שניתן לפנות אליהן בכל מצב שבו נתקבל סירוב כלשהו מצד מהבנק.
מעוניינים בקבלת המשכנתא? כדאי שתפנו למומחים בתחום
רגע לפני סיום המדריך, חשוב לציין שפושטי רגל שרוצים לפנות לחברות חוץ בנקאיות, במטרה לקבל משכנתא שתתאים להם, צריכים להסתייע במומחים בתחום שילוו אותם לאורך ההליך. מדובר במי שמכירים בחברות חוץ בנקאיות שנחשבות למוכרות ואמינות. נציין בקצרה שהליך הגשת הבקשה כולל בין היתר את השלבים הבאים:
- בירור לבדיקת זכאות
- מסירת מסמכים
- בחינת יכולת ההחזר
מילים אחרונות לסיום
עד כאן כל המידע שצריך להכיר בנוגע למשכנתא לפושטי רגל. בשלב זה אתם יודעים שמדובר במשכנתא שמתאימה למי שעברו הליך של חדלות פירעון. כעת, נותר לכם רק לפנות לגורמים מוסמכים שילוו אתכם בהגשת הבקשה, כדי להעלות את הסיכוי לקבלת המשכנתא.
