חברת אחזקה לבניין – כן או לא

בניינים רבים מוצאים את עצמם במצב לא קל ביחס לניהול של המרחב המשותף של הדיירים השונים.

אי הסכמה על דרך ניהול הבניין, בעיות בגביית דמי החבר ועוד שלל תקלות שונות שעלולות להתרחש בבתים משותפים.

אחד הפתרונות היכולים מאוד לעזור לכם הוא מסירה של ניהול הבניין לידי חברה שמתמחה באחזקה לבניין.

הנה כמה דברים שיוכלו לעזור לכם להחליט.

חברת אחזקה לבניין:

ניהול בניין הוא אף פעם לא מלאכה קלה מידי. הדבר נכון אף יותר כאשר מדובר בבניין דירות גדול עם מספר דיירים רב. מטבע הדברים סכסוכים שונים עלולים להתעורר, ובסופו של דבר המרחב הציבורי של הדיירים נפגע מכך.

בדיוק בשביל זה נועדו חברות אחזקה לבניינים, שמאפשרות לכם לנהל את הבניין בצורה טובה יותר ומקצועית. בעזרת בחינה של מספר פרמטרים חשובים, סנטר טים תעזור לכם להחליט האם כדאי לכם לקחת חברה לאחזקת הבניין שלכם.

1. מספר הדיירים:

ככל שמספר הדיירים בבניין שלכם גדול יותר, הניהול שלו כנראה יהיה מסובך יותר. ניהול של מספר אנשים גדול הוא לא משהו שניתן לעשות כלאחר יד, ולדרוש מאחד התושבים בבניין לנהל מספר רב של אנשים זו לא בהכרח בחירה נכונה. חוסר היכולת להתמודד עם מספר רב של אנשים משליך באופן מידי על המצב של המרחב הציבורי בבניין.

בדיוק בשביל זה נועדה חברת אחזקות שמתמחה בניהול של בניינים גדולים. אם אתם גרים בניין עם מספר דיירים רב, בחרו חברת אחזקות שתדע להתמודד גם מספר דיירים גדול. את השינוי במרחב הציבורי שלכם תרגישו מהר מאוד.

2. מצב כלכלי:

חשוב לומר כבר בהתחלה, ניהול של בניין באמצעות חברת אחזקות יעלה לכם סכום כסף גדול יותר מאשר תשלום על ניקיון בלבד. יחד עם זאת, אין כל ספק שניהול של חברת אחזקות מקצועית ישמור על המרחב הציבורי שלכם בצורה טובה הרבה יותר. אז כמובן שהכסף מהווה שיקול לא מבוטל בהחלטה, אבל לא בטוח שלחסוך אותו זה הצעד הנכון עבורכם.

3. האם חשוב לכם לשמור על מערכת יחסים טובה עם השכנים שלכם?

במצב שבו אחד הדיירים הוא זה שאחראי על ניהול הבניין עלולים להתפתח סכסוכים לא מועטים מול דיירים אחרים. לכל אחד ישנם רצונות שונים, מה שיכול להשליך באופן מידי על מריבות שונות בין הדיירים. ברגע שניהול הבניין מועבר לידיה של חברה חיצונית, כל הבעיות הללו נפתרות כיון שהחברה לא מעורבת במצב שבין הדיירים ותפקידה הוא שמירה על הסדר של הבניין בלבד.

לסיכום:

חברת אחזקה לבניין יכולה לעזור לכם לשמור על המרחב הציבורי של הבניין שלכם בצורה טובה מאוד. אמנם המחיר שלה יכול להיות יקר יותר מאשר ניהול עצמאי, אך יחד עם זאת היא תאפשר לכם ניהול ברמה גבוהה יותר ותמנע מכם סכסוכי שכנים מיותרים.