מכירים את המשפט צרות של עשירים? אז מסתבר שגם צרות של עשירים הן באמת צרות. ניהול נכס יכול להיות דבר מאוד לא נוח ויש לא מעט דברים שצריך להתעסק בהם. לכן יכולה לעלות שאלה האם כבר עדיף לי להביא חברה לניהול נכסים ביחד עם בעלי הדירות האחרים בבניין. הפתרון הזה יכול להתאים גם לאנשים בעלי דירות להשקעה וגם לבעלי דירות שגרים בדירתם. מתלבטים האם זה יכול להיות משתלם להביא חברה לניהול נכסים? הינה כל הדברים שאתם צריכים לדעת בשביל לבחור נכון.
טיפול בדיירים
בעלי דירות קיום צריכים להתמודד עם מציאת דיירים ושמירת הקשר הרציף איתם לאורך תקופת ההשכרה. האינטנסיביות הזו יכולה לעיתים ליצור לחץ אצל בעל הנכס שכן אם נפלתה על דיירים חופרים הם יכולים להציק לך על כל פיפס וכל בעיות קטנה בדירה במקום לפתור אותה בעצמם. חברת ניהול נכסים תעשה את השיח הזה בשבילך ותשמור על הקשר הטוב ביותר עם המשכיר כך שהוא גם ירגיש שהוא מקבל מענה מהיר מצד אחד, וגם שהוא לא יטריד אותך מצד שני.
טיפול מול הרשויות
לעיתים לא כל כך רחוקות, בעלי דירות ודיירים צריכים להתמודד עם כל מיני סוגים של בירוקרטיות למיניהם שקשורים לרשויות המים, החשמל, העירייה וכולי. ההתעסקויות האלו יכולות להיות מטרד אמיתי ולהרבה מאוד אנשים אין כוח באמת להתעסק בהם חברת ניהול נכסים תדע איך לפתור את העניינים האלה במהירות וביעילות. בדברים האלו חשוב לזכור שהתעכבות יכולה לגרום להחמרה או לקנסות ולכן חשוב שתיקחו מישהו שיהיה זמין לבעיות האלו ושיפור אותם כמה שיותר מהיר. לפעמים תקבלו גם כל מיני הצעות מיזמים למשל. החברה תוכל ללוות אתכם בתהליך ולגרום להנעה של הפעולות האלו בצורה מהירה יותר.
תחזוקה שוטפת
הרבה פעמים יש תיקון שצריך לעשות בשיבר הראשי או בגג, ואז לוקח המון זמן עד שמצליחים לאסוף כסף מכל דיירי הבניין ולהביא מישהו שיעשה את אותן התיקונים. לפעמים נדמה שהמקרה הטוב ביותר הוא שיהיה פיצוץ רציני רק כדי שאנשים יתעוררו ויעזרו לפתור את הבעיה. בבניינים בהם יש חברה לניהול נכסים אין את הבעיות האלו בגלל שהחברה מקבלת כסף מסודר בדיוק בשביל להתמודד עם דברים כאלו ולדאוג להם. בנוסף, יש עוד דברים הרבה פחות דחופים אך כן חשובים שבדרך כלל לא זוכים למענה כמו תחזוקה שוטפת של הגינה ושל חדרי המדרגות. חברה לניהול נכסים תדאג כל הזמן לתיחזוק השוטף של הדברים הללו.
לסיכום אפשר לראות שבסופו של דבר, החיים שלכם יהיו הרבה יותר פשוטים ונוחים. זה אולי עולה קצת כסף, אך אם מחשבים את כמות שעות העבודה שמתבזבזות על תיאומים כאלו ועל בירוקרטיה אין ספק שהכספים האלו משתלמים בסוף.
